Skip to content
visadebit.com.vn
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng
visadebit.com.vn

Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồng

By Tháng 3 12, 2025 0
Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồng
Mục lục

Mới đây, Nghị định số 100/2024 của Chính phủ đã chính thức quy định những điều khoản cụ thể về hỗ trợ vay mua nhà ở xã hội (NƠXH). Việc tăng cường hạn mức vay sẽ mang lại cơ hội tốt hơn cho nhiều hộ gia đình có nhu cầu sở hữu nhà ở. Điều này không chỉ tạo ra động lực cho thị trường bất động sản mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế bền vững hơn.

Theo quy định mới, hạn mức cho vay mua nhà ở xã hội đã nâng lên đến 80% giá trị hợp đồng mua hoặc thuê nhà. Riêng đối với các trường hợp xây dựng mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở, hạn mức vay tối đa không vượt quá 70% giá trị dự toán và không quá 1 tỷ đồng, một con số đáng kể so với mức 500 triệu đồng trước đây.

Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồngLãi suất cho vay ưu đãi cho nhà ở xã hội

Mức lãi suất vay và khoản trả hàng tháng

Ngân hàng Chính sách Xã hội Việt Nam đã công bố mức lãi suất cho các khoản vay mới là 6,6%/năm, áp dụng cho hợp đồng ký kết từ ngày 1/8/2024. Thời hạn vay có thể kéo dài lên tới 25 năm, là một khoảng thời gian đủ dài để người vay có thể quản lý tài chính của mình. Đặc biệt, gói vay NƠXH, trị giá 120.000 tỷ đồng, hiện có lãi suất 7,5%/năm. Để hỗ trợ người dân tốt hơn, Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng cũng đang cân nhắc việc giảm lãi suất cho các khoản vay này trong thời gian tới.

READ:  Đừng mong quản lý tài chính cá nhân tốt nếu chưa biết đến nguyên tắc này

Nếu bạn vay 1 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội trong thời hạn 15 năm với lãi suất 7,5%/năm từ gói tín dụng NƠXH, cách tính khoản trả hàng tháng sẽ như sau:

  1. Tháng đầu tiên:
    • Tiền lãi tháng đầu:
      • (1.000.000.000 times frac{7,5%}{12} = 6.250.000 VNĐ)
    • Tiền gốc mỗi tháng:
      • (1.000.000.000 div 180 = 5.555.555 VNĐ)
    • Tổng số tiền phải trả tháng đầu:
      • (6.250.000 + 5.555.555 = 11.805.555 VNĐ)
  2. Tháng thứ hai:
    • Tiền lãi:
      • ((1.000.000.000 – 5.555.555) times frac{7,5%}{12} = 6.210.937 VNĐ)
    • Tiền gốc mỗi tháng:
      • (5.555.555 VNĐ)
    • Tổng số tiền phải trả tháng thứ hai:
      • (6.210.937 + 5.555.555 = 11.766.492 VNĐ)

Điều này cho thấy rằng, khi vay mua nhà ở xã hội với thời hạn dài, số tiền gốc mỗi tháng sẽ được chia nhỏ, giúp người dân giảm bớt áp lực tài chính và dễ dàng quản lý kế hoạch chi tiêu cho gia đình.

Đối tượng nào được vay mua nhà ở xã hội?

Theo Điều 76, Luật Nhà ở 2023, một số nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà ở xã hội bao gồm:

  1. Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.
  2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
  3. Hộ nghèo và cận nghèo sống ở khu vực đô thị.
  4. Anh chị em công nhân, lao động về nhà ở tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
  5. Cán bộ, viên chức và các đối tượng khác theo quy định của pháp luật.

Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồngĐối tượng được hưởng vay mua nhà ở xã hội

Để được vay vốn ưu đãi, các đối tượng này cần đáp ứng một số điều kiện nhất định như: có nguồn thu nhập ổn định, cung cấp giấy đề nghị vay vốn, ký hợp đồng mua nhà và đảm bảo tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định.

READ:  Không biết “nguyên tắc” này, bảo sao đi làm mãi vẫn chưa mua được nhà

Kết luận

Nghị định 100/2024 không chỉ mở ra cơ hội cho nhiều hộ gia đình có nhu cầu về nhà ở mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế. Người dân cần nắm rõ thông tin và điều kiện để có thể tận dụng các chính sách vay ưu đãi này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn và gia đình. Để biết thêm chi tiết về vay tiêu dùng và tài chính, hãy truy cập website visadebit.com.vn để cập nhật thông tin mới nhất.

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Bài 17. Hướng dẫn vay mua nhà: Phòng tránh rủi ro khi vay vốn

Next post

Đầu tư bất động sản với tài chính dưới 1 tỷ: Khả năng và chiến lược

Related Posts

Categories Ngân hàng Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồng

Đừng mong quản lý tài chính cá nhân tốt nếu chưa biết đến nguyên tắc này

Categories Ngân hàng Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồng

Người trẻ mua nhà: Đối mặt với khó khăn trong việc tự lập tài chính

Categories Ngân hàng Mức cho vay mua nhà ở xã hội tối đa là 80% giá trị hợp đồng

Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Leave a Comment Hủy

Bài viết mới nhất

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD
Categories Tin tức

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Giới thiệu

Visadebit.vn cung cấp thông tin và dịch vụ tài chính tiện lợi, đặc biệt trong lĩnh vực vay tiêu dùng, thẻ ngân hàng và các giải pháp tài chính cá nhân. Chúng tôi giúp bạn hiểu rõ các sản phẩm vay tiêu dùng và các giải pháp tài chính khác từ các ngân hàng lớn, với quy trình đơn giản và an toàn.

Liên hệ

Phone: 0932 462 779
Email: info@statelicensedpaydayloans2two.com
Địa chỉ: Số 28, Đường Lê Lợi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

trang web uy tín

Copyright © 2025 visadebit.com.vn
Danh mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng