Skip to content
visadebit.com.vn
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng
visadebit.com.vn

Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổi

By Tháng 3 12, 2025 0
Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổi
Mục lục

Lãi suất vay mua nhà đã liên tục giảm xuống trong thời gian gần đây, với nhiều ngân hàng áp dụng mức lãi suất dưới 10%/năm. Dù vậy, người dân vẫn tỏ ra e ngại khi đưa ra quyết định vay mượn, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất thả nổi vẫn có thể tăng cao trong thời gian tới.

Người Dân Nói Gì Trước Hiện Tượng Lãi Suất Giảm?

Chị Nguyễn Thị Cúc, cư trú tại quận Hà Đông, Hà Nội, dự định vay 2 tỷ đồng để mua nhà, đã được ngân hàng giới thiệu nhiều gói vay hấp dẫn với lãi suất chỉ khoảng 5%/năm. Tuy nhiên, sau khi đọc kỹ các điều khoản, chị nhận ra rằng mức lãi suất này chỉ được áp dụng trong 6 tháng đầu tiên, sau đó sẽ nhảy lên khoảng 12%/năm.

Tương tự, anh Trần Văn Kiên, sống tại quận Đống Đa, cũng đã tìm hiểu nhiều gói vay. Anh quan tâm đến một gói vay với lãi suất chỉ 4,9%/năm, nhưng phát hiện ra rằng lãi suất này sẽ chỉ giữ nguyên trong 3 tháng đầu tiên, sau đó tăng lên quanh mức 11%/năm.

“Mức lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong một khoảng thời gian rất ngắn, sau đó lại quay lại mức rất cao. Điều này khiến vợ chồng tôi cảm thấy không an tâm,” anh Kiên chia sẻ.

Mức Lãi Suất Nào Đủ Để Người Dân An Tâm Vay?

Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổiKhảo sát lãi suất vay mua nhà

Theo khảo sát từ PropertyGuru Việt Nam, có hơn 50% người dùng cho rằng mức lãi suất dưới 8% là hợp lý để vay mua nhà. Trong khi đó, 29% người chấp nhận mức lãi suất từ 8-10%. Chỉ có 10% người dùng sẵn sàng vay với lãi suất từ 10-13% (tính theo mức thả nổi). Đặc biệt, nhiều người đang vay mua nhà cho biết họ đang phải chịu mức lãi suất trung bình từ 11,5-13%.

READ:  Những điều giúp GenZ tự do tài chính sớm hơn bạn đồng trang lứa

Khảo sát cũng cho thấy rằng nhóm khách hàng vay mua bất động sản chủ yếu là những người trung niên, trong đó 48% sử dụng tiền dành dụm để mua nhà thay vì vay ngân hàng.

Người Dân Lo Ngại Sự Biến Động Của Lãi Suất Thả Nổi

Thứ Nhất, Nỗi Lo Về Lãi Suất Huy Động Tăng:

Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc Khoa Tài chính Ngân hàng tại Trường Đại học Nguyễn Trãi, cho rằng mặc dù lãi suất vay mua nhà đã giảm, nhưng các ngân hàng thường chỉ giữ lãi suất cố định ở mức dưới 10% trong 1-2 năm đầu. Sau đó, lãi suất thường được điều chỉnh theo lãi suất huy động, có thể tăng thêm 4-5%. Điều này là lý do chính khiến người dân ngần ngại khi vay tiền mua nhà.

“Ngân hàng cần có chính sách dài hạn hơn với lãi suất cố định từ 3-5 năm ở mức dưới 10%, và nên miễn lãi phạt ở mọi thời điểm. Lãi suất thả nổi cũng nên ở mức bằng lãi suất huy động 12 tháng với biên độ tối đa 4%,” ông Huy góp ý.

Thứ Hai, Giá Bất Động Sản Đang Ở Mức Cao:

Ông Huy cũng cho biết, giá bất động sản hiện tại vẫn đang ở mức cao, khiến nhiều người khó khăn trong việc ra quyết định vay mượn. Các sản phẩm giá trị thấp dưới 3 tỷ đồng hiện tại rất hiếm; chủ yếu là những căn hộ từ 5-8 tỷ đồng và nhà ở liền kề từ 7-20 tỷ đồng tại các khu đô thị.

READ:  Lãi suất quá hạn là gì? Cách tính lãi quá hạn, lãi chậm trả nợ

Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổiBiến động giá bất động sản

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam, nhấn mạnh rằng mặc dù nhu cầu mua nhà đã tăng trong quý II, tỷ lệ thanh toán thành công vẫn chưa cao. Nhiều người vẫn lo ngại về khả năng lãi suất ngân hàng và lãi suất thả nổi có thể tăng mạnh trong thời gian tới, làm họ hesitate về việc vay mượn từ ngân hàng.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc CTCP đầu tư và phát triển BĐS EZ, cũng cho biết rằng không chỉ người dân mà nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp bất động sản cũng đang “ngại” vay vốn ngân hàng.

Kết Luận

Mặc dù ngân hàng đã thực hiện nhiều biện pháp giảm lãi suất cho cả khoản vay mới và cũ, mức giảm không đáng kể và diễn ra theo lộ trình. Nhiều nhà đầu tư có các khoản vay cũ cũng không còn đủ nguồn thu nhập để duy trì. Do đó, dù lãi suất có giảm, họ vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn trong việc chi trả. Người dân chưa từng vay ngân hàng thường cho rằng mức lãi suất sau khi ưu đãi kết thúc vẫn cao, dẫn đến việc sử dụng đòn bẩy tài chính trở thành vấn đề tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Để tìm hiểu thêm về các giải pháp tài chính và vay tiêu dùng, bạn có thể truy cập vào trang web visadebit.com.vn.

READ:  Lương 40 Triệu: Liệu Có Nên Vay Ngân Hàng 2 Tỷ Để Mua Nhà?
Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Lãi suất ngân hàng hôm nay 06/11/2024: Các ngân hàng đua nhau tăng lãi suất

Next post

Bài 17. Hướng dẫn vay mua nhà: Phòng tránh rủi ro khi vay vốn

Related Posts

Categories Ngân hàng Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổi

Đừng mong quản lý tài chính cá nhân tốt nếu chưa biết đến nguyên tắc này

Categories Ngân hàng Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổi

Người trẻ mua nhà: Đối mặt với khó khăn trong việc tự lập tài chính

Categories Ngân hàng Lãi suất vay mua nhà giảm mạnh, khách hàng e ngại trước áp lực lãi suất thả nổi

Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Leave a Comment Hủy

Bài viết mới nhất

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD
Categories Tin tức

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Giới thiệu

Visadebit.vn cung cấp thông tin và dịch vụ tài chính tiện lợi, đặc biệt trong lĩnh vực vay tiêu dùng, thẻ ngân hàng và các giải pháp tài chính cá nhân. Chúng tôi giúp bạn hiểu rõ các sản phẩm vay tiêu dùng và các giải pháp tài chính khác từ các ngân hàng lớn, với quy trình đơn giản và an toàn.

Liên hệ

Phone: 0932 462 779
Email: info@statelicensedpaydayloans2two.com
Địa chỉ: Số 28, Đường Lê Lợi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

trang web uy tín

Copyright © 2025 visadebit.com.vn
Danh mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng