Vào đầu tháng 5 năm 2024, tình hình lãi suất huy động có dấu hiệu tăng nhẹ, nhưng để hỗ trợ khách hàng có thể tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, nhiều ngân hàng vẫn tiếp tục giảm lãi suất cho vay mua nhà. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mức lãi suất cho vay hiện tại từ các ngân hàng tại Việt Nam, qua đó giúp độc giả có những lựa chọn tối ưu cho nhu cầu tài chính cá nhân của mình.
Tình hình lãi suất cho vay ngân hàng hiện nay
Theo dữ liệu gần đây từ Ngân hàng Nhà nước, lãi suất tiền gửi bình quân cho các giao dịch mới đạt mức 3,02% mỗi năm, giảm 0,5 điểm phần trăm so với cuối năm 2023. Ngược lại, lãi suất cho vay trung bình đã giảm còn 6,5% mỗi năm, thấp hơn 0,6 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Tại một số ngân hàng, lãi suất vay mua nhà hiện chỉ dao động từ 5-6% mỗi năm trong giai đoạn ưu đãi từ 6 đến 36 tháng đầu. Đặc biệt, so với mức lãi suất tiết kiệm phổ biến cho kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cho vay mua nhà đang ở mức tương đương hoặc chỉ cao hơn 1%.
Mức lãi suất thỏa thuận cho khách hàng vay cũ trong nhóm ngân hàng quốc doanh nằm trong khoảng 9-10% mỗi năm, trong khi một số ngân hàng tư nhân vẫn duy trì mức lãi suất cao hơn 12% mỗi năm.
Cảnh báo lãi suất cho vay mua nhà
Nhóm ngân hàng quốc doanh
BIDV
Tại BIDV, lãi suất cho vay mua nhà hiện nằm ở mức 5%/năm trong 6 tháng đầu cho cả hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Đối với các địa phương khác, lãi suất cố định là 6%/năm trong 24 tháng đầu. Chính sách này sẽ có hiệu lực đến ngày 30/6/2024.
VietinBank
VietinBank cung cấp lãi suất vay ngắn hạn từ 5,2%/năm và lãi suất cho vay trung và dài hạn từ 5,8%/năm, áp dụng cho các khoản vay phục vụ sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng.
Vietcombank
Đối với các khoản vay tiêu dùng cá nhân tại Vietcombank, lãi suất ưu đãi là 6%/năm trong 6 tháng đầu, sau đó sẽ là 9%/năm. Thời gian điều chỉnh lãi suất sẽ diễn ra hàng quý.
Agribank
Agribank áp dụng mức lãi suất từ 4%/năm cho các khoản vay ngắn hạn. Từ năm thứ ba trở đi, lãi suất sẽ thả nổi, ước tính khoảng 8-9%/năm.
Nhóm ngân hàng thương mại cổ phần
Sacombank
Sacombank cung cấp mức lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng đầu cho các khoản vay phục vụ đời sống. Sau đó, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo thị trường.
MSB
Lãi suất của MSB cho vay ngắn hạn có mức 6,2%/năm trong 5 tháng đầu, với lãi suất trung và dài hạn cố định 12 tháng là 6,5%.
VPBank
VPBank hiện áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm trong 6 tháng đầu cho các khoản vay mua nhà. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi tính theo lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 3% mỗi năm.
Cảnh báo lãi suất cho vay
Nhóm ngân hàng nước ngoài
Wooribank
Wooribank áp dụng lãi suất vay gồm 5,3% cố định trong 6 tháng đầu và 8% cố định trong 54 tháng tiếp theo. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ dao động khoảng 8,7%/năm.
Shinhan Bank
Shinhan Bank cung cấp mức lãi suất 5,5%/năm cố định trong 6 tháng đầu và 7,5%/năm cho các tháng tiếp theo.
Bảng lãi suất cho vay ngân hàng mới nhất tháng 5/2024
| Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) | Biên độ (%) | Phí phạt trả nợ trước hạn (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| BIDV | 5 – 5,5 | 100 | 30 | 3,7 | 1 |
| Vietinbank | 5,8 | 80 | 20 | 3,5 | 2 |
| Vietcombank | 6,4 | 70 | 20 | 3,5 | 1-2 |
| Agribank | 6,5 | 100 | 5 | 3 | 1 – 4 |
| Woori Bank | 5,1 – 5,7 | 80 | 30 | 3,8 | 0 – 3 |
| Shinhan Bank | 5,5 – 6 | 70 | 30 | 0,3 | 0,5 – 2 |
| BVBank | 5 – 7,5 | 75 | 20 | 2 | |
| Sacombank | 6,5 | 100 | 30 | 3,5 | 2-5 |
| MSB | 6,5 | 90 | 35 | 3,5 | 0-3 |
| VPBank | 5,9 | 75 | 25 | 3 | 4 |
(Nguồn: batdongsan.com.vn)
Với mức lãi suất này, người tiêu dùng có thêm nhiều lựa chọn hơn cho việc vay vốn mua nhà. Để biết thêm thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất, hãy truy cập visadebit.com.vn.
