Skip to content
visadebit.com.vn
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng
visadebit.com.vn

Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dân

By Tháng 3 12, 2025 0
Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dân
Mục lục

Vay mua nhà đã trở thành một trong những giải pháp tài chính phổ biến giúp người dân hiện thực hóa giấc mơ sở hữu một mái ấm cho riêng mình. Tuy nhiên, hành trình này không hề đơn giản và thường gặp không ít khó khăn cho những ai muốn tiếp cận giải pháp tài chính này.

Tình hình vay mua nhà hiện tại

Nhu cầu sở hữu bất động sản luôn ở mức cao tại các đô thị lớn như TP.HCM. Tuy nhiên, việc tiếp cận nguồn vốn vay để mua nhà lại gặp nhiều trở ngại. Chẳng hạn, chị Hoài Thương, một cư dân tại quận Bình Tân, đã quyết định vay vốn để mua căn nhà 45m² ở phường Bình Hưng Hòa. Mặc dù lãi suất ưu đãi hấp dẫn, chị vẫn phải chuẩn bị hồ sơ rất chặt chẽ và thỏa mãn nhiều điều kiện bổ sung như lập thẻ tín dụng và gửi tiền tiết kiệm. Nếu không đáp ứng đầy đủ, chị sẽ phải chịu lãi suất cao hơn.

Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dânĐiều kiện vay mua nhà tại ngân hàng

Tương tự, chị Thanh ở quận 9 cũng đang gặp khó khăn khi ngân hàng yêu cầu nhiều tiêu chí phức tạp để được hưởng lãi suất ưu đãi. Điều này tạo ra lo âu về khả năng duy trì khoản vay trong tương lai của chị, nhất là khi lãi suất có thể gia tăng.

Chị Thanh Huyền, một người khác tại quận Thủ Đức, chia sẻ từ kinh nghiệm thực tế rằng “Ngân hàng có lãi suất thấp thì thủ tục vay lại rất khó khăn, ngược lại ngân hàng dễ tiếp cận thì lãi suất sẽ cao”.

READ:  CSC là gì? Vai trò, tầm quan trọng của mã bảo mật thẻ

Người mua kỳ vọng vào lãi suất thấp hơn

Theo khảo sát, phần lớn người tiêu dùng mong muốn lãi suất vay mua nhà dưới 8%. Tuy nhiên, thực tế hiện tại cho thấy lãi suất trung bình dao động từ 11,5% đến 13%, điều này đã hạn chế nhiều người trong việc sở hữu nhà. Ngân hàng có chương trình ưu đãi lãi suất, nhưng thường chỉ diễn ra trong thời gian ngắn, sau đó lãi suất sẽ quay về mức thả nổi, từ 9% đến 13%/năm.

Giá bất động sản cũng đang tăng cao, làm gia tăng gánh nặng tài chính cho người mua. Nhiều người lo ngại rằng nếu lãi suất tăng, khả năng trả nợ sẽ trở nên vô cùng khó khăn.

Các chuyên gia kinh tế chỉ ra rằng lãi suất có vai trò quan trọng trong sức mua nhà. Dù lãi suất đã giảm so với trước đây nhưng vẫn ở mức khá cao với kỳ vọng của người dân. Để giải quyết khó khăn này, các ngân hàng cần có chính sách hỗ trợ lãi suất một cách bền vững và người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi vay vốn.

Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dânDự án mua nhà tại TP.HCM

Các thách thức trong quá trình vay mua nhà

1. Khả năng tài chính hạn chế

Khả năng tài chính của nhiều người dân còn hạn chế là một trong những nguyên nhân lớn khiến họ không thể tiếp cận khoản vay mua nhà. Mức thu nhập trung bình lại không đủ để cân đối chi phí trả góp hàng tháng.

READ:  Không biết “nguyên tắc” này, bảo sao đi làm mãi vẫn chưa mua được nhà

2. Giá nhà đất tăng cao

Giá bất động sản tại TP.HCM vẫn liên tục tăng, nhất là ở các khu vực trung tâm và khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển. Việc sở hữu nhà trở nên khó khăn hơn, ngay cả với những người đã vay mua nhà.

3. Quy trình thẩm định của ngân hàng

Ngân hàng thường yêu cầu một quy trình thẩm định rất chặt chẽ. Người vay cần cung cấp nhiều tài liệu như hợp đồng lao động, sao kê lương và giấy tờ tài sản thế chấp, gây khó khăn và tốn thời gian.

4. Rủi ro lãi suất biến động

Lãi suất thường không cố định mà có thể thay đổi theo thị trường, tạo ra áp lực lớn cho người vay. Bất kỳ sự gia tăng nào trong lãi suất đều có thể dẫn đến sự tăng vọt trong số tiền trả nợ hàng tháng.

5. Rủi ro pháp lý

Người vay còn đối diện với các rủi ro pháp lý nếu không kiểm tra kỹ lưỡng về giấy tờ liên quan đến căn nhà và hợp đồng vay. Điều này có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng như nhà không có sổ đỏ hay tranh chấp đất đai.

Thông tin trên sẽ giúp người mua hiểu rõ hơn về bức tranh thực tại của vay mua nhà tại Việt Nam và những thách thức họ đang phải đối mặt. Để có quyết định đúng đắn, người tiêu dùng nên nghiên cứu và tìm hiểu kỹ trước khi thực hiện giao dịch.

READ:  Kiến thức tài chính: khi xảy ra lạm phát vàng tăng hay giảm giá?

Để cập nhật thêm những thông tin hữu ích về tài chính cá nhân và vay vốn, hãy truy cập visadebit.com.vn để không bỏ lỡ những kiến thức cần thiết!

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Gửi vàng ngân hàng – Kênh tiết kiệm an toàn nhất cho mọi nhà

Next post

Có 1 tỷ nên mua đất hay gửi ngân hàng? Đâu là lựa chọn khôn ngoan?

Related Posts

Categories Ngân hàng Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dân

Đừng mong quản lý tài chính cá nhân tốt nếu chưa biết đến nguyên tắc này

Categories Ngân hàng Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dân

Người trẻ mua nhà: Đối mặt với khó khăn trong việc tự lập tài chính

Categories Ngân hàng Khi vay mua nhà vẫn còn nhiều trở ngại cho người dân

Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Leave a Comment Hủy

Bài viết mới nhất

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD
Categories Tin tức

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Giới thiệu

Visadebit.vn cung cấp thông tin và dịch vụ tài chính tiện lợi, đặc biệt trong lĩnh vực vay tiêu dùng, thẻ ngân hàng và các giải pháp tài chính cá nhân. Chúng tôi giúp bạn hiểu rõ các sản phẩm vay tiêu dùng và các giải pháp tài chính khác từ các ngân hàng lớn, với quy trình đơn giản và an toàn.

Liên hệ

Phone: 0932 462 779
Email: info@statelicensedpaydayloans2two.com
Địa chỉ: Số 28, Đường Lê Lợi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

trang web uy tín

Copyright © 2025 visadebit.com.vn
Danh mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng