Skip to content
visadebit.com.vn
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng
visadebit.com.vn

Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

By Tháng 3 12, 2025 0
Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới
Mục lục

Bắt đầu từ ngày 1/1/2025, Thông tư 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ chính thức hết hiệu lực. Quy định này dấy lên nhiều lo ngại trong ngành tài chính, đặc biệt là đối với các tổ chức tín dụng có tỷ lệ nợ tái cơ cấu lớn liên quan đến thị trường bất động sản.

Thực trạng nợ xấu và thách thức sau khi Thông tư 02 hết hiệu lực

Tính đến thời điểm hiện tại, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vẫn chưa có thông báo nào về việc gia hạn chính sách cơ cấu nợ, điều này sẽ dẫn đến sự gia tăng khả năng phát sinh nợ xấu từ các khoản vay mà trước đó đã được cơ cấu lại.

Theo thông tin từ VIS Rating, tác động của việc dừng cơ cấu nợ đều có thể không quá nghiêm trọng đối với toàn bộ hệ thống ngân hàng, nhờ có sự cải thiện của dòng tiền trong hoạt động doanh nghiệp và cá nhân vay vốn trong năm 2024. Tuy nhiên, đối với một số ngân hàng đặc biệt là những ngân hàng có tỷ lệ bao phủ nợ xấu thấp và có danh mục nợ tái cơ cấu lớn, áp lực xử lý nợ vẫn được coi là một bài toán phức tạp.

Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mớiNgừng cơ cấu nợ áp lực nợ xấu bất động sản đè nặng lên các ngân hàng
Khi Thông tư 02 kết thúc hiệu lực, ngân hàng bắt buộc phải ghi nhận đầy đủ chi phí tín dụng cho các khoản nợ đã được tái cơ cấu. Mặc dù các ngân hàng lớn có quy mô tài chính mạnh và danh mục nợ lành mạnh có khả năng kiểm soát tốt áp lực này, nhưng các ngân hàng có tỷ lệ nợ bất động sản cao, đặc biệt là những tổ chức có khách hàng vay vốn là các chủ đầu tư gặp khó khăn về pháp lý hoặc tồn kho dự án sẽ phải đối diện với nhiều thách thức. Một ví dụ điển hình là VPBank, với danh mục nợ tái cơ cấu đáng kể và tỷ lệ bao phủ nợ xấu ở mức thấp.

READ:  CSC là gì? Vai trò, tầm quan trọng của mã bảo mật thẻ

Rủi ro từ lĩnh vực bất động sản và những tác động đến hệ thống tài chính

Chuyên gia từ VIS Rating đã nhận định rằng mặc cho thị trường bất động sản đã ghi nhận một số tín hiệu phục hồi từ cuối năm 2024, vẫn còn nhiều doanh nghiệp trong ngành này gặp khó khăn trong việc xử lý các vấn đề pháp lý cũng như tìm kiếm nguồn vốn để tiếp tục triển khai các dự án. Những điều này không chỉ ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của các nhà đầu tư mà còn gia tăng rủi ro cho cả hệ thống ngân hàng.

Theo số liệu từ NHNN, tổng nợ có vấn đề trong hệ thống tài chính, bao gồm nợ xấu nội bảng, nợ tái cơ cấu và trái phiếu VAMC, hiện đang ở mức 6,9% tổng dư nợ tín dụng tính đến cuối tháng 6 năm 2024. Mặc dù tốc độ phát sinh nợ xấu đã chậm lại trong ba quý đầu năm 2024, áp lực đối với các ngân hàng vẫn rất lớn do những chính sách hỗ trợ đã không còn hiệu lực.

Bên cạnh đó, một số ngân hàng thương mại như Techcombank, ACB, HDBank, và VIB đã chủ động giảm danh mục nợ tái cơ cấu, nhằm giúp hệ thống tài chính duy trì sự ổn định trong giai đoạn chuyển tiếp này. Tuy nhiên, với những ngân hàng có tỷ lệ dư nợ bất động sản cao và chưa kịp điều chỉnh danh mục tín dụng, áp lực sẽ trở nên nghiêm trọng hơn khi chi phí tín dụng dự kiến tăng nhẹ trong thời gian tới.

READ:  Thẻ Platinum là gì? Tìm hiểu về loại thẻ ngân hàng đặc biệt 

Triển vọng cho năm 2025: Xu hướng nợ xấu và chiến lược ngân hàng

Theo khảo sát của NHNN, trong quý I/2025, tỷ lệ nợ xấu có khả năng giảm so với quý IV/2024. Công ty chứng khoán TPBank (TPS) cũng nhận định rằng tỷ lệ nợ xấu có thể giảm xuống còn 1,8% trong năm 2025, nhờ vào các biện pháp kiểm soát rủi ro chặt chẽ hơn và cải thiện chất lượng tài sản của các ngân hàng.

Tuy nhiên, điều cần lưu ý là bộ đệm dự phòng rủi ro tại nhiều ngân hàng đã không còn dày như trước. Điều này có thể làm cho chi phí tín dụng gia tăng, tạo thêm áp lực lên hệ thống tài chính. Các ngân hàng cần tiếp tục tập trung vào việc xử lý các khoản nợ xấu, đặc biệt là những khoản nợ liên quan đến lĩnh vực bất động sản – một lĩnh vực đang trong quá trình tái cơ cấu mạnh mẽ.

Nhìn chung, mặc dù việc dừng cơ cấu nợ có thể tạo ra một số áp lực ngắn hạn, nhưng bên cạnh đó, nó còn là một bước đi cần thiết để thị trường tín dụng hoạt động với tính minh bạch và bền vững hơn. Các ngân hàng cần chủ động điều chỉnh chiến lược, tăng cường quản lý rủi ro, và tận dụng những tín hiệu tích cực từ sự phục hồi của thị trường bất động sản để giảm thiểu tác động từ nợ xấu.

READ:  Gamuda Land của ai? Danh tiếng ra sao? Tất tần tật về Gamuda Land và các dự án đã triển khai

Hãy theo dõi để không bỏ lỡ những thông tin hấp dẫn từ visadebit.com.vn!

Share
facebookShare on FacebooktwitterShare on TwitterpinterestShare on Pinterest
linkedinShare on LinkedinvkShare on VkredditShare on ReddittumblrShare on TumblrviadeoShare on ViadeobufferShare on BufferpocketShare on PocketwhatsappShare on WhatsappviberShare on ViberemailShare on EmailskypeShare on SkypediggShare on DiggmyspaceShare on MyspacebloggerShare on Blogger YahooMailShare on Yahoo mailtelegramShare on TelegramMessengerShare on Facebook Messenger gmailShare on GmailamazonShare on AmazonSMSShare on SMS
Post navigation
Previous post

Lương 40 Triệu: Liệu Có Nên Vay Ngân Hàng 2 Tỷ Để Mua Nhà?

Next post

Người trẻ mua nhà: Đối mặt với khó khăn trong việc tự lập tài chính

Related Posts

Categories Ngân hàng Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Đừng mong quản lý tài chính cá nhân tốt nếu chưa biết đến nguyên tắc này

Categories Ngân hàng Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Người trẻ mua nhà: Đối mặt với khó khăn trong việc tự lập tài chính

Categories Ngân hàng Dừng cơ cấu nợ: Áp lực nợ xấu bất động sản gia tăng, ngân hàng đối mặt thách thức mới

Lương 40 Triệu: Liệu Có Nên Vay Ngân Hàng 2 Tỷ Để Mua Nhà?

Leave a Comment Hủy

Bài viết mới nhất

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD
Categories Tin tức

Trung Quốc và Hoa Kỳ sắp gặp nhau: Bitcoin tăng vọt lên trên 97.000 USD

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Ethereum là gì? [Giải thích chi tiết nhất về đồng tiền ảo ETH]

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Coinbase sẽ mua lại sàn giao dịch quyền chọn Deribit với giá 2,9 tỷ USD

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Bithumb IPO được lên kế hoạch vào năm 2025, tái cấu trúc để mở rộng thị trường

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Cryptorank là gì? Công cụ hữu hiệu cho việc theo dõi thị trường tiền điện tử

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

Bản nâng cấp Pectra của Ethereum cuối cùng đã chính thức ra mắt

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

PancakeSwap đạt khối lượng giao dịch hơn 300 tỷ USD trong năm 2024

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Tham gia sự kiện IDO trên Binance Wallet với dự án BSQUARE (B2)

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Hướng dẫn săn airdrop OCEAN trên hệ sinh thái SUI

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Ví Rabby là gì? Hướng dẫn sử dụng ví Rabby trên cả máy tính lẫn điện thoại

Giới thiệu

Visadebit.vn cung cấp thông tin và dịch vụ tài chính tiện lợi, đặc biệt trong lĩnh vực vay tiêu dùng, thẻ ngân hàng và các giải pháp tài chính cá nhân. Chúng tôi giúp bạn hiểu rõ các sản phẩm vay tiêu dùng và các giải pháp tài chính khác từ các ngân hàng lớn, với quy trình đơn giản và an toàn.

Liên hệ

Phone: 0932 462 779
Email: info@statelicensedpaydayloans2two.com
Địa chỉ: Số 28, Đường Lê Lợi, Quận 1, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam

trang web uy tín

Copyright © 2025 visadebit.com.vn
Danh mục
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Tỷ giá
  • Cổ Phiếu
  • Vàng
  • Ngân hàng